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農曆假期剛結束，新的一年到來，回想2016年經過政黨輪替、政經局勢有了重大改革，政府開始打壓房市，北部房價紛紛喊跌，多數投資客選擇退場，如今來到2017年，今年會是最好的進場時機嗎？

中信房屋嘉義志航加盟店店長陳富女指出，今年房價有機會落底，在去年政府打壓房市給予賣方壓力，導致信心度大減且多數屋主早已有心理準備，因此急著脫手的屋主議價空間變大，以嘉義來說，中古屋的議價空間可到2成左右，反觀，預售屋的議價空間相對低，但是房價喊跌受影響的物件多數來自北部，陳富女說，嘉義並沒有像北部區域跌到2成，房價幾乎持平無消退，但有影響到高總價豪宅以及部分店面，下降1至2成。

在去年底，中信房屋公布「宅指數調查」發現有40.5%民眾認為房價將在2017年落底，接著房價將反轉而上，此外，許多專家也一致認為今年Q4將會是最好的進場時機，訪問陳富女店長，她表示認同，不過也進一步指出，今年上半年就必須進場看房，多看多比較才能挑到最適合自己的物件，對自助客而言，這點尤其重要。

由於大環境不景氣加上政府打房，多數投資客選擇觀望，但是陳富女指出，投資客退場情況發生在北部較多，在嘉義地區投資者並無選擇退場，她說「原本去年預計投資客會下滑，結果卻沒有」，甚至新民路東邊187公頃的重劃區建案，原本預估賣10萬，結果以13萬賣出，其中包括想養地的建商占7成。

高達187公頃的重劃區建案緊鄰市區2公里，不像多數重劃區，中間沒有被公路隔開，有電梯大樓也有別墅，其中電梯每坪13至14萬，別墅總價則來到1300萬至1800萬，坪數落在25到31坪，為近年嘉義最受矚目的土地開發案，歐美式的規畫設計、最新的公設以及公園綠地，陳富女說，鼓勵有自己的想法、喜歡獨特設計的人進場看看。

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去年10月間，藝人李妍憬與劉姓友人參加完派對後，搭乘賀姓運將駕駛的計程車離開，不料半途李不滿賀男「急煞、猛催油門」，雙方起了口角，最後演變成大街上的全武行，事後雙方互控傷害。台北地檢署調查後，認定雙方為互毆，將李、賀2人依傷害罪起訴。

去年10月30日凌晨，李妍憬與劉女搭乘賀男駕駛的小黃發生衝突，雙方一度各說各話，讓案情陷入羅生門；案發後，李還提出自己用手機拍下的影片，控訴賀男毆打她，但經台北地檢署調查，從相關監視器畫面可以發現其實「雙方都有動手」。

去年11月25日間，檢方傳喚李妍憬、劉女、賀男等3人到案說明，雖然劉女與賀男當庭表示願意和解，但事後雙方卻疑似因調解金額談不攏，和解破局。台北地檢署今天上午依傷害罪將李妍憬、賀男2人起訴；劉女則不起訴。

藝人李妍憬（右）日前與友人搭計程車返家時，與司機爆發口角與肢體衝突，雙方互控傷害。31日李妍憬舉行記者會出示傷痕、聲淚俱下。中央社記者鄭傑文攝105年10月31日

▲李妍憬與計程車司機互毆後，日前首度發文，表示想念台灣的朋友。（圖／翻攝自李妍憬臉書）

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